Un chapitre de l’Histoire à écrire : le château où résonna l’épopée de Jeanne d’Arc

Entre mémoire nationale et opportunité immobilière rare, ce domaine fortifié du XVe siècle, théâtre d’un épisode clé de la guerre de Cent Ans, se dévoile sur le marché. Une propriété où chaque pierre murmure les stratégies militaires de la Pucelle d’Orléans, et où l’architecture médiévale dialogue avec un cadre naturel préservé. Voici ce qui fait de cette acquisition bien plus qu’un investissement : un héritage.

---

🏰 Un écrin architectural, témoin d’un tournant historique

Niché au cœur d’un parc arboré de 12 hectares, ce château-fort aux allures de conte de fées a abrité, en 1429, un événement décisif : la capture de Jeanne d’Arc par les Bourguignons, allié aux Anglais. Ses murs épais, ses tours crénelées et ses douves (partiellement comblées) racontent encore cette page sombre où la héroïne, trahie, fut livrée à ses ennemis.

Caractéristiques clés de la propriété : - Surface habitable : 1 200 m² répartis sur 3 niveaux - Dépendances : écuries, granges et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle - Éléments d’époque : cheminées monumentales, voûtes en ogive, escalier à vis - Modernités discrètes : chauffage central, électricité aux normes, cuisine équipée - Extérieurs : étang privé, potager historique, allées cavalières

> « Ce n’est pas une maison, c’est un livre d’Histoire à feuilleter au quotidien. » — Un expert en patrimoine médiéval

---

💰 5,2 millions d’euros : le prix d’un morceau de légende

Si le montant peut sembler élevé, il se justifie par :

✅ La rareté : moins de 0,1 % des châteaux français ont un lien aussi direct avec Jeanne d’Arc. ✅ L’état de conservation : restauré avec des matériaux d’origine (pierre de taille, chêne centenaire). ✅ Le potentiel touristique : classé aux Monuments Historiques, éligible aux subventions pour visites guidées. ✅ La flexibilité d’usage : résidence principale, hôtel de charme, ou même musée privé.

À noter : Les frais de notaire (environ 5,8 % en zone rurale) et les éventuels travaux de mise aux normes (accessibilité, sécurité) sont à prévoir.

---

🔍 Pour qui ce château est-il fait ?

Ce bien d’exception s’adresse à des profils variés :

- Les passionnés d’Histoire : imaginez organiser des conférences dans la salle des gardes où Jeanne d’Arc fut détenue. - Les investisseurs avisés : un tel patrimoine prend de la valeur avec le temps (ex. : +12 % en 5 ans pour les châteaux classés). - Les entrepreneurs du luxe : transformation en domaine viticole (vignobles à proximité) ou en lieu d’exception pour événements. - Les familles en quête d’un cadre unique : 8 chambres, une chapelle privée, et un cadre sécurisé pour les enfants.

---

⚠️ Les défis à anticiper

Acquérir un château médiéval n’est pas anodin. Voici les points de vigilance :

- Entretien : Compter 1 à 2 % de la valeur du bien par an pour la maintenance (toitures, maçonnerie). - Réglementation : Obligation de préserver l’authenticité (ex. : interdiction de modifier les façades sans accord des Bâtiments de France). - Isolation : Les normes thermiques modernes peuvent être difficiles à concilier avec le cachet ancien.

Conseil : Faire appel à un architecte spécialisé en patrimoine avant tout projet de rénovation.

---

📜 Un peu d’Histoire : le château dans la tourmente de 1429

Le 14 septembre 1429, après sa victoire à Compiègne, Jeanne d’Arc est capturée devant les portes de ce château par Jean de Luxembourg, un seigneur bourguignon. Détenue dans une tour aujourd’hui appelée « la Tour Jeanne », elle y passa plusieurs semaines avant d’être vendue aux Anglais pour 10 000 livres.

Saviez-vous que… ? - Le château fut partiellement incendié en 1430, puis reconstruit au XVIe siècle. - Une plaque commémorative apposée en 1929 marque l’emplacement supposé de sa cellule. - Des fouilles archéologiques en 2015 ont révélé des objets du XVe siècle (ferrures, monnaies).

---

📌 Comment visiter (ou acquérir) ce trésor ?

Pour une visite : Contactez l’agence immobilière mandataire (coordonnées disponibles sur demande). Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un historique détaillé fourni.

Pour un achat : - Dossier à préparer : preuve de fonds, projet précis (résidence, activité commerciale…). - Délai moyen : 6 à 12 mois entre l’offre et la signature (vérifications légales complexes).

---

💭 Et si c’était vous le prochain propriétaire ?

Posséder ce château, c’est devenir le gardien d’un morceau de la mémoire collective française. Entre les murs où Jeanne d’Arc a marché et les paysages inchangés depuis six siècles, chaque jour serait une plongée dans le passé.

Alors, prêt à écrire la suite de cette épopée ?

Crédit photo : CartoImmo — Vue aérienne du domaine et de ses douves.

---

> 📢 Offre exclusive : Les 10 premiers contacts sérieux bénéficieront d’une étude patrimoniale gratuite pour évaluer les aides disponibles (fonds européens, mécénat).